3002 - 3006 Rue Biret , Saint-Laurent (Montréal), QC H4R1G1
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À Vendre

1 188 000 $

3002 - 3006 Rue Biret , Saint-Laurent (Montréal), QC H4R1G1

En rangée 0 Chambres à coucher

Remarques

Magnifique triplex situé au coeur de St-Laurent, à proximité du futur REM, triplex entièrement rénové.
Il a été converti de duplex en triplex en 2023. Le premier
étage comprend 3 chambres, une salle de bain et une salle
d'eau et le 2e étage comprend 3 chambres avec une salle de
bain complète, le sous-sol comprend une chambre, une salle
de bain et 2 garages intérieurs, c'est un cul de sac, face
à un parc et proche de toutes commodités, autoroute 40 &
13, Près d'une école primaire, ne manquez pas l'occasion de
visiter et idéal pour investissement.

Inclusions : 

Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, Micro-ondes, Laveuse, Sécheuse, stores.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : En rangée
  • Évaluation du terrain : 234 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 521 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 4 172,00 $
  • Taxe scolaire : 626,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 387,00 $ (2023)
  • Largeur du terrain en façade : 12.76 Mètre
  • Profondeur du terrain : 27.43 Mètre
  • Dimensions du terrain : 3740.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 11.89 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 9.48 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Superficie habitable (approx): 2418.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 1966
  • Chambres : 0

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Pavé uni
  • Mode de chauffage:
    Eau chaude , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Climatiseur mural
  • Fenestration:
    PVC
  • Garage:
    Double largeur ou plus
  • Revêtements:
    Brique
  • Particularités du site:
    Cul-de-sac
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , École primaire , [] , Transport en commun
  • Salle de bains:
    Attenante à la chambre principale
  • Services disponibles:
    []
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Extérieur , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Coulissante
  • Revêtement de la toiture:
    Bitume et gravier
  • Zonage:
    Résidentiel

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.05 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.78 m x 2.74 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.74 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.44 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.44 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 2.44 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 2.13 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.19 m x 1.01 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : 2e niveau 4.57 m x 3.05 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : 2e niveau 3.05 m x 2.74 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : 2e niveau 3.35 m x 2.74 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.66 m x 2.44 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.05 m x 2.44 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.13 m x 2.44 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 4.57 m x 2.13 m
    Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.57 m x 3.05 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.05 m x 2.44 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.13 m x 2.44 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.57 m x 2.13 m
    Plancher : Céramique

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $68 400,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    03-08-2024

Style de vie
Information du quartier

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