1095 2e Avenue , Val-Morin, QC J0T2R0
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À Vendre

699 000 $

1095 2e Avenue , Val-Morin, QC J0T2R0

Isolé 3+3 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Ce charmant chalet de plain-pied, situé sur plus de 10 acres de terrain avec son propre numéro cadastral séparé, est idéal pour les skieurs, les amoureux de la nature et ceux intéressés par des opportunités de développement. Construit en 2009, ce chalet accueillant se trouve à proximité de nombreux domaines skiables, de sentiers de ski de fond, de parcours de golf et du pittoresque lac Raymond, qui offre d'excellentes possibilités de kayak et de canoë. Les résidents pourront profiter de sentiers récréatifs privés pour la randonnée et la raquette, ainsi que d'un accès direct au Mont-Sauvage.

Bienvenue au 1095 2e Avenue. Ce magnifique chalet s'étend sur deux étages et dispose de six chambres -- trois au
premier étage et trois au rez-de-chaussée -- ainsi que de
deux salles de bain complètes, d'un toilette supplémentaire
et d'une buanderie, le tout offrant une vue imprenable sur
la forêt.

Situé à Val-Morin, le chalet se trouve à seulement 15
minutes des pistes de ski et à proximité du sentier du
Petit Train du Nord. La plage municipale du lac Raymond est
à seulement 5 minutes et est idéale pour le kayak et le
canoë. De plus, la propriété est proche de plusieurs
parcours de golf. Les villages de Saint-Adèle et de
Val-David sont tous deux à environ 7 minutes, offrant un
accès pratique aux commodités locales.

Ce terrain possède une superficie très grande, d'environ
472 810 pieds carrés, avec un potentiel de division.
Actuellement, il se compose de deux parcelles : une sur
laquelle se trouve le chalet, et une autre désignée pour
cette propriété, offrant d'importantes possibilités de
développement ou d'investissement.

Certains meubles pourraient être inclus dans la vente. Il y
a 2 numéros de cadastre : Plan de cadastre 4970227 et
4969290, et la superficie totale du terrain est de 472 810
pi². Et le vendeur possède un numéro CITQ pour la location
à court ou long terme sur Airbnb.

Inclusions : 

Luminaires, Réfrigérateurs, Cuisinière, stores, Lave-vaisselle, Hotte de cuisine et Lits superposés au sous-sol.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 140 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 417 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 4 188,00 $
  • Taxe scolaire : 316,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 504,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 1561.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 387.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 472810.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 27.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 54.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 10
  • Superficie habitable (approx): 2916.0 Pieds carrés
  • Nom du plan d'eau : no name
  • Bâti en : 2009
  • Chambres : 3+3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Polyester
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Bois , Électricité
  • Équipement/Services:
    Balcon privé , Cour privée , Échangeur d'air , Meublé , Système d'alarme
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois , Poêle au bois
  • Revêtements:
    Vinyle
  • Particularités du site:
    Accès à l'eau  - Étang
  • Particularités du site:
    Bordé à l'eau , Aucun voisin à l'arrière , Coin de rue , Cul-de-sac , Rue privée , Villégiature/Chalet , Boisé  - Étang
  • Proximité:
    Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond , Sentier de motoneige
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Services disponibles:
    Détecteur d'incendie
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée indépendante , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Extérieur
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    En pente
  • Vue:
    Sur la montagne
  • Zonage:
    Résidentiel

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.71 m x 3.23 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 3.96 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.54 m x 3.96 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 4.88 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 5.79 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.54 m x 3.23 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.54 m x 3.23 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.54 m x 3.23 m
    Plancher : Bois
  • Salle de jeux:
    4.88 m x 7.62 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    1.83 m x 2.93 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    1.55 m x 2.74 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    3.23 m x 2.93 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    3.23 m x 2.93 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    3.23 m x 2.93 m
    Plancher : Plancher flottant

Dépenses (annuelles)

  • Autre
    3 168,00 $

Unités à revenue

  • Unité  PRINCIPAL
    Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Style de vie
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