1095 2e Avenue , Val-Morin QC J0T2R0

Vente 759 000 $ |

No. 22182163

Asal Jami

Courtier Immobilier

Cellulaire : 514-220-3720

equipejami@gmail.com

RE/MAX ALLIANCE INC., Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

10310 boul. St-Laurent
Montréal, QC H3L 2P2

Remarques :

Ce chalet de plain-pied est parfait pour les amoureux du ski et de la nature. Avec un terrain de plus de 10 acres, elle peut accueillir plusieurs familles. Le chalet a été construit en 2009 et est situé à proximité de nombreux centres de ski, pistes de ski de fond, terrains de golf et du lac Raymond. Le kayak et le canot sont autorisés dans le lac. Les occupants de la propriété peuvent profiter de sentiers récréatifs privés pour la randonnée pédestre et la raquette. Ils ont également un accès direct au Mont-Sauvage pour faire du ski de randonnée ou du VTT. Cette propriété est une escapade naturelle parfaite pour vous!

Bienvenue au 1095 2e Avenue. Ce magnifique chalet est sur deux étages et compte six chambres à coucher : trois
chambres au 1er étage, trois chambres au rez-de-chaussée,
deux salles de bain complètes, une salle d'eau et une salle
de lavage, avec une belle vue sur la forêt.
Ce chalet est très bien situé à Val-Morin, et à 15 minutes
des pistes de ski;
Il est également situé à proximité du sentier du Petit
Train du Nord.
& La plage municipale du Lac Raymond est à seulement 5
minutes et elle est autorisée pour le kayak et le canot.
De plus La propriété est située à proximité de plusieurs
terrains de golf.
& Le village de Sainte-Adèle et Val-David sont tous deux à
environ 7 minutes de la propriété.

Inclusions : Luminaires, Store, Lave-vaisselle, Hotte de cuisine, Lits Superposé au sous-sol.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	52 700,00 $
Évaluation de l'immeuble :	417 600,00 $
Année d'évaluation :	2022
Taxes municipales :	4 507,00 $
Taxe scolaire :	287,00 $
Taxes annuelles totales :	4 794,00 $ (2023)
Largeur du terrain en façade :	1561.0 Pieds
Profondeur du terrain :	387.0 Pieds
Dimensions du terrain :	472810.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	27.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	54.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	10
Superficie habitable (approx):	2916.0 Pieds carrés
Bâti en :	2009
Chambres :	3+3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	1

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Bois , Électricité
Équipement/Services:	Échangeur d'air , Système d'alarme
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Revêtements:	Vinyle
Particularités du site:	Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac , Villégiature/Chalet , Boisé
Piscine:	Chauffée , Hors terre
Proximité:	Golf , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond
Salle de bains:	Attenante à la chambre principale
Sous-sol:	Totalement aménagé
Stationnement:	Extérieur
Système d'égouts:	Champ d'épuration , Fosse septique
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	En pente
Vue:	Sur la montagne
Zonage:	Résidentiel

Dépenses (annuelles) :

Autre :

3 205,00 $

Unités à revenue :

Unité PRINCIPAL
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.71 m x 3.23 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 3.96 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.54 m x 3.96 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 4.88 m
- Plancher : Céramique
Rangement
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.52 m
- Plancher : Céramique
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.52 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 3.05 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.54 m x 3.23 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.54 m x 3.23 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.54 m x 3.23 m
- Plancher : Bois
Salle de jeux
- 4.88 m x 7.62 m
- Plancher : Céramique
Atelier
- 3.23 m x 2.93 m
- Plancher : Céramique
Salle de lavage
- 1.83 m x 2.93 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains
- 1.55 m x 2.74 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- 3.23 m x 2.93 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- 3.23 m x 2.93 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- 3.23 m x 2.93 m
- Plancher : Plancher flottant

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