3970 Boul. de Chenonceau , 302 , Chomedey (Laval) QC H7T0B2

Vente 479 000 $ |

No. 13326432

Asal Jami

Courtier Immobilier

Cellulaire : 514-220-3720

equipejami@gmail.com

RE/MAX ALLIANCE INC., Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

10310 boul. St-Laurent
Montréal, QC H3L 2P2

Remarques :

Superbe condo situé dans le Carré Chambord, au coeur de Laval. Un emplacement de choix près du Centropolis, du Carrefour Laval, des autoroutes 15, 13 et 440, ainsi que des transports en commun.

Bienvenue à l'appartement 302 au 3970 Chenonceau.
Ce magnifique condo est exceptionnellement spacieux et
baigné de lumière naturelle. Il comprend deux grandes
chambres, une salle de bain, et deux salons--dont l'un est
idéal comme salle familiale ou salle de télévision. La
propriété dispose également d'un garage intérieur, d'un
espace de rangement, et de deux grands balcons.

Les autres caractéristiques :
- Hall d'entrée sécurisé avec placard
- Échangeur d'air
- Climatiseur mural
- Cheminée au gaz avec manteau en pierre sculptée
- Connexion au gaz naturel pour un barbecue
- Espace de rangement sur le balcon arrière
- Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement (y
compris plusieurs niches en verre), passe-plats, dosseret
plein hauteur, et niche pour micro-ondes
- Chambre principale spacieuse et lumineuse avec walk-in et
accès direct à la salle de bain
- Salle de bain avec douche séparée, baignoire en podium,
plancher chauffant, et accès direct depuis la chambre
principale
- Stationnement pour visiteurs

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce magnifique condo
!

Inclusions : Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, Four à micro-ondes, Hotte, Laveuse et sécheuse, Supports de télévision et téléviseur, Stores, Luminaires.

Coprop./App. : Appartement

Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$406,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	74 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	398 600,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	2 831,00 $
Taxe scolaire :	298,00 $
Taxes annuelles totales :	3 129,00 $ (2025)
Dimensions du terrain :	103.6 Pieds carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Superficie habitable (approx):	1115.0 Pieds carrés
Bâti en :	2012
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité , Gaz naturel
Équipement/Services:	[] , Balcon privé , Échangeur d'air , Interphone , Porte de garage électrique , Thermopompe murale
Fenestration:	PVC
Foyer-Poêle:	Foyer au gaz
Garage:	Attaché , Chauffé
Appareils en location:	Chauffe-eau
Revêtements:	Brique
Particularités du site:	Coin de rue , []
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Salle de bains:	Attenante à la chambre principale , Douche indépendante
Services disponibles:	[] , Détecteur d'incendie
Stationnement cadastré:	Garage
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Vue:	Panoramique
Zonage:	Résidentiel

Unités à revenue :

Unité PRINCIPAL
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : 3e niveau 1.7 m x 2.44 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : 3e niveau 1.39 m x 1.5 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : 3e niveau 1.39 m x 1.2 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale
- Niveau : 3e niveau 3.23 m x 4.17 m
Cuisine
- Niveau : 3e niveau 3.38 m x 4.1 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 3e niveau 3.61 m x 4.22 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 3e niveau 2.41 m x 3.12 m
- Plancher : Céramique
- Plancher chauffant
- Niveau : 3e niveau 1.22 m x 2.44 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 3e niveau 3 m x 3.62 m
- Plancher : Bois

Asal Jami

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Cellulaire : 514-220-3720

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10310 boul. St-Laurent
Montréal, QC H3L 2P2

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