3970 Boul. de Chenonceau , 302 , Chomedey (Laval) QC H7T0B2

Vente 479 000 $ |

No. 25750064

Asal Jami

Courtier Immobilier

Cellulaire : 514-220-3720

equipejami@gmail.com

RE/MAX ALLIANCE INC., Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

10310 boul. St-Laurent
Montréal, QC H3L 2P2

Remarques :

Superbe condo situé dans le Carré Chambord, au coeur de Laval. Un emplacement de choix près du Centropolis, du Carrefour Laval, des autoroutes 15, 13 et 440, ainsi que des transports en commun.

Bienvenue à l'appartement 302 au 3970 Chenonceau.
Ce magnifique condo est très spacieux et lumineux avec
beaucoup de lumière naturelle et il possède 2 grandes
chambres à coucher, une salle de bain avec 2 salons dont
nous avons considéré l'un d'eux comme salle familiale ou
salle de télévision. Ainsi qu'un garage intérieur et un
rangement avec 2 grands balcons.

Autres caractéristiques :
- Hall d'entrée fermé avec placard
- Échangeur d'air
- Climatiseur mural
- Foyer au gaz naturel avec manteau de pierre sculptée
- Raccordement au gaz naturel pour un barbecue
- Espace de rangement sur le balcon arrière
- Cuisine pratique avec beaucoup de rangement (dont
plusieurs niches vitrées), passe-plat, dosseret pleine
hauteur et niche à micro-ondes
- Chambre des maîtres spacieuse et lumineuse avec walk-in
et accès direct à la salle de bain
- Salle de bain avec douche séparée, baignoire podium,
planchers chauffants et accès direct à la chambre des
maîtres
- Stationnement visiteurs

Ne manquez pas l'occasion de visiter ce magnifique condo

Inclusions : Lave-vaisselle, luminaires, stores.

Coprop./App. : Appartement

Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$303,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	72 900,00 $
Évaluation de l'immeuble :	259 400,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	2 954,00 $
Taxe scolaire :	282,00 $
Taxes annuelles totales :	3 236,00 $ (2024)
Dimensions du terrain :	103.6 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	15.25 Mètre
Profondeur du bâtiment	6.88 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Superficie habitable (approx):	1115.0 Pieds carrés
Bâti en :	2012
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité , Gaz naturel
Équipement/Services:	[] , Balcon privé , Échangeur d'air , Interphone , Porte de garage électrique , Thermopompe murale
Fenestration:	PVC
Foyer-Poêle:	Foyer au gaz
Garage:	Attaché , Chauffé
Appareils en location:	Chauffe-eau
Revêtements:	Brique
Particularités du site:	Coin de rue , []
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Salle de bains:	Attenante à la chambre principale , Douche indépendante
Services disponibles:	[] , Détecteur d'incendie
Stationnement cadastré:	Garage
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Vue:	Panoramique
Zonage:	Résidentiel

Unités à revenue :

Unité PRINCIPAL
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : 3e niveau 1.7 m x 2.44 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : 3e niveau 1.39 m x 1.5 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : 3e niveau 1.39 m x 1.2 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale
- Niveau : 3e niveau 3.23 m x 4.17 m
Cuisine
- Niveau : 3e niveau 3.38 m x 4.1 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 3e niveau 3.61 m x 4.22 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 3e niveau 2.41 m x 3.12 m
- Plancher : Céramique
- Plancher chauffant
- Niveau : 3e niveau 1.22 m x 2.44 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 3e niveau 3 m x 3.62 m
- Plancher : Bois

Asal Jami

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Cellulaire : 514-220-3720

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